Vente maison 325 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83000)

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2 664 €/m²
1 terrasse
2 Garages

Grech immobilier Solliès-Pont

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Description

Rare sur le secteur, maison 3 chambres avec terrasse et garage double à Toulon, quartier St Jean du Var. Elle est située au calme, proche clinique de la main et de toutes commodités. Elle est composée d'un garage double, d'un grand séjour et cuisine indépendante totalisant environ 35 m2, 3 chambres, la salle de douche, les wc et une belle terrasse de 12 m2 avec une vue dégagée. En plus, vous bénéficiez d'un grand appartement deux pièces avec son entrée indépendante et un garage motos. Venez visiter cette jolie maison de famille.
Pour investissement ou complément de revenus, la location possible de la maison 12 000 EUR/an et de l'appartement 7800 EUR/an.
Possibilité de faire 2 T4 pour colocation étudiante, revenus estimés 31 200 EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 29381 - Réf Superimmo : ANVXWUP85

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 664 € / m²

Barème d’honoraires : http://grech-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

122 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

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GRECH IMMOBILIER SOLLIÈS-PONT

Infos légales : 31778356100234