Vente maison 229 500 €

122,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

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1 872 €/m²
Cuisine de 9 m²

DAMÉLY IMMOBILIER

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Description

Toulouse / Basso Combo
A voir sans tarder A 10 Mn à pied du Métro , idéal investisseur ou famille. Belles prestations pour cette villa plain-pied de 123m² divisée en 2 parties avec deux entrées séparées.
Concernant la partie occupée par le propriétaire, vous profiterez d'un séjour avec une cuisine américaine de 43 m2, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier et deux spatieux patios.
Pour la partie occupée par les locataires (baux meublés individuels), elle se compose d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, d'un patio et de 3 chambres (deux d'entre elles étant actuellement louées)
Stationnement facile en impasse.
Classe énergétique C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Prix moyens des énergies entre 880 € et 1240 € par an (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8572 - Réf Superimmo : ANVXWNLMP

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351

122,62 m² (carrez : 122,62) - 6 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 067,7 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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