Vente maison 498 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

TOULOUSE 31500 - Située dans un environnement calme et en retrait de la rue, cette maison de type 5 d'environ 122m2 non mitoyenne de 2017 en excellent état et toujours sous garantie décennale offre un excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement avec des grands placards, une jolie pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin de 123m2 piscinable sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bains, WC séparés avec lave mains. À l'étage, deux chambres sous pente avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
Côté extérieur, clos par un portail électrique, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un car port et la possibilité de garer des voitures supplémentaires sur la parcelle. Parcelle sur laquelle vous aurez aussi le loisir d'y faire une piscine!
Excellente notation énergétique, classée A/A en DPE, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol et d'une isolation performante.
Proche des transports, écoles, commerces et de la base verte des
Argoulets, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 2266Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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