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Vente maison 259 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tours (37100)

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  • 2 123 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
TOURS - 37100 - MAISON ATYPIQUE - LUMINEUX - CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - DÉPENDANCE - TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rygwlJcqY3
Je vous présente cette jolie MAISON ATYPIQUE au cœur de la Touraine, à 5 minutes du centre-ville de TOURS et à deux pas de l’abbaye de Marmoutier, de 122m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon LUMINEUX, une CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE donnant accès à une cave et d’un toilette.
Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l’accès à une TERASSE AVEC VUE PANORAMIQUE imprenable sur sa ville et sa verdure.
A l’extérieur, vous trouverez également une DÉPENDANCE pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : rkaRzJ7SJx - Réf Superimmo : ANVXXIUXR
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 123 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

122 m² - 6 pièces - 4 chambres2 niveaux
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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