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Description

Homki vous propose cette charmante maison de 122m² habitables, située à seulement 3 minutes en voiture du centre de Trégueux, et de la national 12.
Nichée sur un terrain de 527m², cette maison offre un magnifique jardin arboré, sans mitoyenneté.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 27m² avec une cuisine ouverte de 14m², parfait pour recevoir. Un poêle à bois central réchauffera vos soirées d’hiver. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec une jolie douche italienne et la chaufferie.
À l'étage, sur ce parquet d’origine, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une immense salle de bains de près de 13m², offrant un véritable espace de détente.
Après quelques travaux de décoration, cette maison deviendra le cocon idéal pour y créer votre havre de paix.
Informations financières :
La taxe foncière est de 741 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Margely, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_bfah0 - Réf Superimmo : ANVXX749X
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Caractérisques
Prix de vente : 221 900 €Prix au m² : 1 819 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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