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Description

Venez découvrir, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette maison non mitoyenne de 122 m², des années 1970, située dans un secteur très recherché.
Elle se compose de 3 belles chambres, un salon salle à manger, une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse surplombant un terrain plat de 900 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage pour 2 voitures, une buanderie, une cave et de nombreux rangements.
Maison très lumineuse avec de beaux volumes et bénéficiant du soleil toute la journée en fonction des pièces, chauffée au fioul avec une chaudière à condensation toute neuve. Cette maison est raccordée au tout à l'égout.
Vous pourrez profiter également d'une deuxième terrasse
Cette annonce référence 243944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALASSIS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 43516258100118.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 243944 - Réf Superimmo : ANVXW954E
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 904 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
2 novembre 2024

Baisse de 6,5%

216 000 €
26 juillet 2024

Baisse de 6,5%

231 000 €
6 juillet 2024
247 000 €
Localisation
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