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8

Vente maison 271 700 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trignac (44570)

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  • 2 227 €/m²
L' Abri Côtier

L' Abri Côtier

6 avis
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Description

L'abri Côtier vous propose 'EUGÈNE', une maison rénovée située à deux pas de Saint-Nazaire.
Elle se compose d'un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, wc séparé.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, vous découvrirez des combles isolés à finir d'aménager pouvant créer une suite parentale (eau et électricité en attente).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 428m2 avec garage.
Électricité refaite avec décennale - chauffage central gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EUGENE - Réf Superimmo : ANVXX95T9
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Caractérisques
Prix de vente : 271 700 €Prix au m² : 2 227 € / m²

Barème d’honoraires : https://labricotier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 653 € / an
Maximum : 2 237 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024
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