Vente maison 190 500 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trouy (18570)

Charmante maison à Trouy bourg !!!
Je vous propose cette charmante maison de 122 m² (131m² au sol) située sur la commune de Trouy Bourg, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible.
Cette maison ce compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée avec de nombreux placards, offrant un espace de rangement optimal.
- Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un cellier buanderie.
- Un salon-salle à manger lumineux donnant sur un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
- Une salle de bains et un WC indépendant.
- Deux chambres.
A l'étage :
- Un vaste pallier pouvant être cloisonné pour créer une pièce supplémentaire, une chambre et une salle d'eau avec WC. ( Espace entierement climatisé)
Un jardin clos et arboré vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage et une petit dépendance.
Annonce rédiger par Sylvie Bontemps inscrite au RSAC de Bourges n°884 377 839
TEL : 06 11 16 23 24
MAIL :
Prix 180 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 5,80% TTC soit 10 500 € à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 190 500 €

Prix au m² : 1 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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