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Description

En exclusivité, dans un quartier très demandé de VAISON-LA-ROMAINE, en position dominante, nous vous proposons une maison de 3 chambres, avec jardinet, grande terrasse et garage en sous sol. De plain pied, ce logement saura répondre aux besoins d'un couple avec deux enfants. Pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres, l'agence immobilière DEMEURES EN PROVENCE est à votre disposition. L'espace intérieur se constitue d'un coin salon de 23m2, un espace cuisine séparé, une grande véranda de 19m2, 3 chambres + un espace bureau et une salle de bain. Sa superficie habitable totalise autour de 122m2. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Menuiseries en simple et double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne de 2 terrasses (au Sud et au Nord) totalisant 28.5m2 pour manger à l'air libre. Elle est édifiée sur une parcelle relativement grande avec ses 1400m2 mais seulement 600m2 environ seront exploitables. La villa a été édifiée en 1970, des travaux de remise en forme seront necessaire. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'au moins un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 399 000 euros. L'imposition foncière s'élève à 1 081 euros en 2022.
Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 2934 - Réf Superimmo : ANVXX8N5M
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilierprovence.com/i/redac/honoraires?honofor=8

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1970Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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