Vente maison 167 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val-d'Auzon (10220)

Dans un petit village à proximité de toutes les commodités, l'Agence des Lacs vous propose sur une parcelle de 4 200m² cet ancien corps de ferme situé à 25 min de Troyes, 15 min de Brienne le Château et 5 min de Piney. Les bâtis se composent d'une maison d'habitation de 110m², d'une grange de 577m² , d'une cuisine d'été de 46m², d'une grande salle de 100m² et de dépendances diverses. La maison d'habitation est composée d'une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un espace dinatoire, d'une arrière cuisine avec chaudière à granules, d'une belle pièce de vie avec poutres et mur en pierres, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le bien dispose d'une petite véranda. Le grenier d'une superficie de 123 m² peut être aménagé. Les dépendances à rénover en partie permettront le stockage de matériel ou la possibilité de faire une seconde habitation. Avis aux amateurs de grands projets.

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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²
Taxe foncière : 427 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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