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Description

Maison de village 4 pièces - Vallauris
Dans le vieux Vallauris, une maison mitoyenne de 122 m², possibilité de la séparer en deux appartements.
elle est composée au RDC, d'une entrée direct dans le séjour double avec plafond en voute et pierres apparentes.
Une cuisine, un grand cellier avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, deux grandes chambres, une chambre avec une mezzanine avec accès au grenier.
une salle de bains et toilettes.
Il y a deux escaliers, extérieur et intérieur pour accéder à l'étage. Une petite cave pour entreposer du bois ou pour des vélos se trouve sous l'escalier.
la maison se situe dans une petite impasse bien au calme.
Prévoir des travaux.

Publiée le 05/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83720486 - Réf Superimmo : ANVXU5OO7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

122,32 m² (carrez : 122,32) - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 32 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 569 € / an
Maximum : 3 475 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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