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Vente maison 200 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallon-sur-Gée (72540)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallon-sur-Gée (72540)
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- 1 639 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SARTHE, VALLON SUR GEE,25 mn Le Mans , 25 mn Sable sur Sarthe. Maison à la campagne rénovée de 122 m² avec trois chambres dont une de plain pied sur un terrain de 1300m². La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d' environ 54 m² avec cuisine aménagée et équipée rénovée en 2022, une chambre d'environ 12 m² , une salle de d'eau avec douche , WC indépendant , arrière cuisine. A l'étage se trouvent deux belles chambres , WC.
A l'extérieur de nombreuses dépendances dont une abritant la chaufferie , la deuxième servant de rangement et un bâtiment ancienne écurie , étable , cave...De nombreuses possibiltés.Beau terrain de 1300 m² environ.
Chauffage pompe à chaleur (2022) avec radiateurs en fonte , fenêtres PVC double vitrage , volets roulants .
Rendement annuel environ 1 350 euros ET 1 880 euros.DPE : C 163kWhEP/m²/an .GES A : 5kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour les amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous.
Budget : 200 000 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 193 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privé) au 06 72 20 23 35 - . Mandat de vente n° 382860. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 382860LGI - Réf Superimmo : ANVXWYU3F
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 639 € / m² |
| Taxe foncière : 483 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 193 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165468.pdf
| 122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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