Vente maison 300 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI VAULX EN VELIN VILLAGE - MAISON T4 DE 122 m² sur 456 m² de terrain + garage
Maison Plan Favier issue d'une division parcellaire autorisée
C'est au centre du village, à quelques pas du Grand Frais que vous découvrirez cette très belle maison édifiée en 1965 très bien entretenue composée de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, un grand garage d'environ 40-45 m², une dépendance de 33 m² isolé comprenant 2 fenêtres et une porte fenêtres en PVC double vitrage, un WC indépendant et un local technique de 10 m².
- À l'étage, 89 m² d'habitation en bon état répartis de la manière suivante : une entrée distribuant un WC indépendant, une cuisine toute équipée meublée de 10.88 m², un séjour de 23 m² orienté Ouest avec accès sur un balcon, 3 chambres ( 9 m², 11.75 m² et 12 m²) et une salle d'eau.
La maison est éligible aux aides de l'état pour la rénovation énergétique, n'hésitez pas à nous contacter à ce sujet.
Vous saurez apprécier l'état de la maison, son emplacement proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports, axes routiers) et ses surfaces annexes ( dépendance, atelier).
Visite virtuelle disponible sur le lien suivant :
https:///show/?m=4cKBoMSYW7z
Référence agence : .

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	134 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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