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Vente maison 204 580 €
122,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaux (03190)

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  • 1 669 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ELYSE AVENUE

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Description

A 15 minutes de MONTLUCON dans un quartier calme et résidentiel, très beau pavillon de plain-pied de 2000. Entièrement refait au goût du jour sans aucun travaux à prévoir, il est composé d'une entrée, d'un open space de 58 m² avec cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte sur un volumineux séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC et dégagement. Ce bien rare situé aux portes de Montluçon, vous séduira par sa décoration moderne et raffinée et vous offrira de belles prestations telles que le double vitrage avec volets roulants, l'électricité refaite à neuve et un poêle à granulés. Le tout élevé sur un terrain clos et arboré de 1341 m² piscinable avec dépendance. Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.

Publiée le 24/08/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6312 - Réf Superimmo : ANVXT6D13
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Caractérisques
Prix de vente : 204 580 € Prix en baissePrix au m² : 1 669 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151906.pdf

122,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 341 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 47 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 702 € / an
Maximum : 2 302 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Infos légales : 49204400300019
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