Vente maison 204 580 €

122,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux (03190)

A 15 minutes de MONTLUCON dans un quartier calme et résidentiel, très beau pavillon de plain-pied de 2000. Entièrement refait au goût du jour sans aucun travaux à prévoir, il est composé d'une entrée, d'un open space de 58 m² avec cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte sur un volumineux séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC et dégagement. Ce bien rare situé aux portes de Montluçon, vous séduira par sa décoration moderne et raffinée et vous offrira de belles prestations telles que le double vitrage avec volets roulants, l'électricité refaite à neuve et un poêle à granulés. Le tout élevé sur un terrain clos et arboré de 1341 m² piscinable avec dépendance. Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.

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Prix de vente : 204 580 €	Prix au m² : 1 669 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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