Vente maison 315 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Olivier LYS (06 14 02 06 02) vous propose : A vendre sur la commune de VAUX-SUR-MER à 600 m du centre ville et 1 km des plages maison de 122 m2 divisée en 2 appartements. Au rez de chaussé vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, au 1er étage, une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. A l'extérieur, il y a un garage attenant à la maison, 2 studios indépendants et un abri de voitures. Le tout sur un terrain de 658 m2.
Cette maison est à rénover en totalité ce qui conviendrait à une personne où les travaux ne le déranges pas.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LYS EI (ID 62080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 384185773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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OLIVIER LYS - IAD

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