Vente maison 215 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Veckring (57920)

iad France - Nadya Dengel (06 15 15 44 36) vous propose : Veckring, petit village de Moselle séduit les futurs acquéreurs par son cadre authentique, son charme mais également son patrimoine architectural et historique.
C'est pourquoi, je vous propose cette maison individuelle de plain pied de 122 m2 environ, à fort potentiel, construite dans les années 1974 sur un terrain de 2200 m2 environ.
A votre arrivée, une entrée de 10, 5 m2 environ vous conduit vers une pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ s'ouvrant sur une cuisine de 11, 50 m2 environ.
Un dégagement vous mènera vers un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Des escaliers vous conduisent vers le sous-sol où se trouve une buanderie de 7, 04 environ, un évier, trois caves, un cellier, un garage de 38 m2 environ pouvant recevoir deux véhicules.
Une chaufferie de 10 m2 environ laisse apparaître une chaudière Wiessmann (2015).
Une terrasse sur l'arrière de la maison complète ce bien
A l'extérieur, on y découvre deux dépendances, l'une de 23 m2 environ comporte une fosse manuelle. La seconde de 21 m2 environ peut servir de rangement ou de local à vélos.
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Contactez-moi ! Je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Information d'affichage Energétique sur ce bien : classe ENERGIE F - indice 397 et classe CLIMAT - indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadya DENGEL (Id 71731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadya Dengel EI (ID 71731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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NADYA DENGEL - IAD

Siren : 888226867

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