Vente maison 230 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ver-sur-Launette (60950)

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1 885 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

Delphine LEROY - Propriétés-privées.com

18 avis

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Description

60950 Ver-sur-Launette / 3 chambres / jardin / combles aménageables
Delphine Leroy vous propose cette belle opportunité à fort potentiel, à Loisy.
Dans un environnement au calme et proche de toutes commodités, cette maison ancienne de 125m2 loi carrez, sur 2 niveaux, est à rénover (un devis a été effectué).
Mitoyenne des 2 côtés, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, grande cuisine dinatoire.
3 chambres (10 - 15 et 19m2) et 1 salle d'eau/WC composent l'étage.
Les combles, aménageables (25m2 loi carrez/40m2 au sol environ), vous permettront d'agrandir la surface habitable.
2 places de stationnement et 2 dépendances complètent ce bien, qui vous est proposé au prix de 230 000 euros charge vendeurs.
Copropriété récente de 7 lots d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.
Parties communes et viabilisation récemment refaites.
DPE : D / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 : entre 1860 euros et 2580 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393954 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 393954DLER - Réf Superimmo : ANVXXU04Q

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385549.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²	3 niveaux
Parking extérieur	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée	Copropriété de 29 lots