Vente maison 149 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Verdun-sur-le-Doubs (71350)

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1 221 €/m²
Balcon
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

ZAHER Fatma - immo reseau

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Description

Maison individuelle 122 m² avec sous-sol garage et jardin - Verdun-sur-le-Doubs Coup de cœur assuré pour cette maison très lumineuse, sur sous-sol idéalement située près du centre de Verdun-sur-le-Doubs ! Sur un terrain de 1050 M2 et une surface habitable : 77 m² -A l'étage, 1SDB, 1WC , 2 chambres (possibilité d'une 3e), une cuisine aménagée et équipée très lumineuse et une salle de vie chaleureuse exposées en plein SUD. -Sous-sol de 2,20 m de hauteur : garage, atelier, salle de bain de douche, 1 WC, une chambre supplémentaire. Un espace incroyable pour vos projets !.... Extérieur : Jardin parfaitement entretenu, cadre agréable. Proche de toutes commodités (commerces, médical, écoles, bus boulangerie, église.....). Excellent emplacement sur un axe principal, avec visibilité et accessibilité. Une maison bien entretenue, Chaudière à GAZ et travaux d'isolation exterieur à prevoir, une maison au potentiel immense, prête à devenir votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06 75 80 03 31 pour une visite. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix de vente 149 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 149 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 149 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33309) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Publiée le 31/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 3011438240 - Réf Superimmo : ANVXXK8KE

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 221 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141485/bareme.pdf

122 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 530 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Balcon	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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Siren : 895333896