Superimmo
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Vente maison 389 000 €
122,37 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vernouillet (78540)

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  • 3 179 €/m²
  • Exclusivité
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

06 10 20 01 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Laissez-vous séduire par cette maison atypique aux prestations soignées, sans aucun travaux à prévoir, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance.
Dès l'entrée, une salle à manger conviviale s'ouvre sur un salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine neuve fonctionnelle au design moderne vous attend, prolongée par une arrière-cuisine astucieuse et une buanderie bien pratique.
À l’étage, la suite parentale vous accueille avec une salle de bain élégante. Deux chambres supplémentaires, équipées de placards intégrés, dont l'une nichée sous les combles dans une ambiance cosy, offrent intimité et charme. Une pièce palière aménagée en bureau et dressing vous donne accès aux combles, un espace unique divisé en trois zones distinctes, parfait pour aménager une grande salle de jeux, un coin lecture ou un espace de détente.
À l'avant, le jardin d’une belle surface et verdoyant, vous offre un cadre agréable, vous continuez sur la magnifique terrasse dinatoire qui invite à des moments conviviaux autour d’un barbecue avec amis et famille, et s’ouvre sur un jardin en plusieurs paliers, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour les amateurs de verdure, avec un peu de travail à prévoir pour en exploiter tout le potentiel.
Un garage double, une belle cave et un atelier complètent ce bien.
Proximité de la gare de Verneuil/Vernouillet (Paris Saint Lazare en 30 min) et accès aux autoroutes A13/A14 en 10 minutes.
Avec ses espaces optimisés et ses finitions soignées, cette maison est prête à vous accueillir sans attendre. Contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier EI, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : TRIANON2146 - Réf Superimmo : ANVXX1M2T
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 523,81 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

122,37 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 120 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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KELLER WILLIAMS TRIANON

Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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