Vente maison 148 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vibraye (72320)

iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Maison de ville à Vibraye, idéalement située à 20 minutes de La Ferté-Bernard et 15 minutes de l'autoroute A11.
Cette maison de ville vous offre 122 m² d'espace de vie chaleureux répartis sur 2 étages. Avec 3 belles chambres spacieuses dont une de plain-pied, une salle à manger conviviale avec son salon et sa cheminée type insert, une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda lumineuse, un bureau, 2 salles d'eau et deux toilettes, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.
Cette maison a su préserver son caractère authentique tout en bénéficiant des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout et un système de chauffage individuel par des radiateurs ou la cheminée. Le garage et le jardin privatif en suppléments.
L'ensemble du bien est en bon état.
Ses atouts : Proche des commodités de la ville (commerces et autres ) qui se trouvent à 5 minutes à pied, endroit calme et vue dégagée sur la campagne du jardin. 2 caves.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique.
Voie piétonne et piste cyclable passent devant la maison. Stationnement aisé dans la rue.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 213 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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CAROLE FLANDRIN - IAD

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