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Vente maison 299 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
Vigny (95450)

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  • 2 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas Chastagnol - iad

Nicolas Chastagnol - iad

14 avis
06 33 87 28 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : Charmante Maison à Vigny au COEur du Parc du Vexin. Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur du
parc du Vexin. Avec ses 122m2 environ habitables et une dépendance aménagée de 50m2 environ, cette propriété offre un espace
de vie confortable et accueillant.
Description: Au Rez-de-Chaussée: Vous serez séduit par le double séjour, idéal
pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte et équipée vous offre un espace convivial pour préparer de
délicieux repas.
À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfant avec mezzanine, une salle de bain, une salle
d'eau ainsi qu'un toilette indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Au deuxième étage, une magnifique chambre avec pierre apparente vous attend, offrant un espace de détente
privilégié.
Localisation: Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à
seulement 10 minutes en voiture de Cergy (RER A), vous offrant ainsi la tranquillité de la campagne avec la facilité
d'accès à la ville également a 2 min a pied des écoles et 5 min du collège. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un cadre paisible et
verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1620543 - Réf Superimmo : ANVXWWXXL
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - ter. 50 m²Année de construction : 1849
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

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