Vente maison 558 400 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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4 577 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Joëlle-Gloria CARON - Capifrance

57 avis

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Description

Quartier du Fort, à proximité des écoles, commerces, transports.
Cette maison d'environ 122m2 est édifiée sur une parcelle de 407m2. Laissez vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son calme.
Elle se compose :
Au rez de chaussée d'une grande entrée, une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, un double séjour traversant EST/OUEST de 34m2, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Au premier étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.
Le sous-sol total d'une belle hauteur sous plafond, avec garage et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, buanderie, atelier....
Enfin, un joli jardin arboré en accès direct depuis le rez de chaussée vous permettra de profiter des belles journées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827348)

Publiée le 18/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340933366518 - Réf Superimmo : ANVXTE8NQ

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Caractérisques

Prix de vente : 558 400 €	Prix au m² : 4 577 € / m²
Taxe foncière : 2 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 407 m²
2 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 34 m²	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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