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8

Vente maison 472 500 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wasquehal (59290)

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  • Sous compromis
  • 3 873 €/m²
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Description

Insolite vous propose de découvrir ce bien de type 5 à WASQUEHAL, PAVILLON INDEPENDANT de 121 m2 sur 3 niveaux idéalement situé. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon-séjour de 45 m2 avec cheminée, un WC, une cuisine fermée donnant directement sur la terrasse avant et un bow-window sur l’arrière. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air. Ce bien dispose d'un jardin entièrement clos ainsi que des places de parking intérieures. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres mansardées dont une suite parentale avec coin bureau et dressing. Vous disposerez également d'un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau. La maison bénéficie également d’un grand SOUS-SOL avec garage 2 voitures, espace buanderie, chaufferie et pièce détente. A Proximité de toutes les commodités et du CROISE LAROCHE. Le bien se trouve sur l'Avenue de Flandre dans la commune de Wasquehal. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a de nombreux commerces de proximité. La maison est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz récente. L'extérieur de la maison est en bon état mais pour l'intérieur, un peu de rafraîchissement est à prévoir. Le prix de vente de cette maison est de 630 000€. DPE E et GES D
Prix honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus : 472.500 Euros, sous délégation de mandat.
Taxe foncière 1348 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous uniquement. Insoliteimmo vous accompagne tout au long de vos projets !Consulter notre offre parrainage sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : IVMA10000155 - Réf Superimmo : ANVXX8N2A
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 873 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://docs.google.com/document/d/1M4kDUDGROYbATicnajqwCsMejBvbuGZRGMsxo6LWaBQ/edit

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 868 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 146 € / an
Maximum : 2 904 € / an
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