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Vente maison 296 500 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wittelsheim (68310)

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  • 2 430 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
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Description

Exclusivité Kaligone Immobilier !
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison mitoyenne de 122 m2 habitables, idéalement située en face de la forêt, offrant un cadre bucolique et paisible, tout en restant à proximité de la ville.
Cette propriété repose sur un terrain de 6,42 ares avec piscine.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/salle à manger comprenant une cheminée et kachelöfe, avec deux accès à la terrasse et au jardin, une grande cuisine équipée et dinatoire avec vue sur la forêt. Une salle de bains et un WC complètent cet étage.
À l'étage : un bel espace mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'un espace sous combles pouvant être aménagé.
La maison dispose d'un sous-sol avec garage avec porte motorisée, un spacieux espace buanderie, un espace cave à vin, ainsi que deux pièces de stockage.
À l'extérieur : profitez d'un spacieux et agréable jardin avec une piscine, une deuxième terrasse, couverte ainsi que plusieurs places de stationnements.

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Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 246 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 296 500 EUR honoraires d'agence inclus, dont 2.24 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290 000 EUR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1251 - Réf Superimmo : ANVXWYCO1
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Caractérisques
Prix de vente : 296 500 €Prix au m² : 2 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,24% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.kaligone.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
175 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2020.

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Siren : 444986707 - N° de carte professionnelle : CPI 68022016000006265
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