Vente maison 3 675 000 €

1 237 m²

19 pièces 19 p

10 chambres 10 ch

Châteauneuf-du-Pape (84230)

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2 971 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Entre Avignon et Carpentras, à proximité immédiate des côteaux de Châteauneuf-du-pape, venez découvrir cette demeure d'exception du 17ème siècle, rénovée avec goût et qualité.
Ce château sert actuellement de résidence principale, mais convient également à des évènements privés.
Le prix comprend le fond de commerce : restaurant, évènements et mariages.
Sa qualité de rénovation, ses pierres de taille, sa pompe à chaleur et ses extensions sont faites dans les règles de l'art.
Vous disposerez d'une cuisine traditionnelle ainsi que d'une salle de réception aux beaux volumes, mais également d'une cuisine professionnelle avec grande capacité d’accueil.
Sa surface habitable de plus de 1900 m2 et son parc d'un hectare arboré et entièrement clos, vous permettront de bénéficier d'un lieu intimiste et sécurisé.
Sur l'arrière du bâtiment, se trouve une maison de gardien, deux appartements, un grand garage pouvant accueillir un certain nombre de véhicules et du droit à construire.
Bien d'exception !
Dossier sur demande avec engagement de confidentialité.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V6170091714 - Réf Superimmo : ANVXX9U09

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Caractérisques

Prix de vente : 3 675 000 €	Prix au m² : 2 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/141.pdf

1 237 m² - 19 pièces - 10 chambres - ter. 8 350 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 5 500 € / an

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347