Vente maison 1 200 000 €

1 238 m²

17 pièces 17 p

Roubaix (59100)

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969 €/m²

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Description

Roubaix centre ville hotel particulier le nouveau plu 3 qui entre en vigueur dans quelques semaines, n'impose plus forcément des bureaux au rdc. vous pourrez faire ainsi 17 lots d'habitation si vous le souhaitez. roubaix. centre-ville. excellente situation au calme : sur un terrain clos et arboré de 1358 m², le charme de l'ancien pour ce bel hôtel particulier entièrement vide du 19 ème. un arbre magnifique de 460 ans complète le terrain verdoyant. cet hôtel particulier vous offre de grands volumes, cheminées, grandes hauteurs sous plafonds. - permis de construire récent accepté ( vendu purgé de tous recours ) pour la création de 15 lots d'habitations + 2 lots de bureaux + 17 places de stationnements. -le bâtiment est en bon état. - la surface brute de plancher existante est de 1238 m² sur 3 niveaux. -la surface nette privative est de 935 m² pour 17 lots. -un sous-sol en cave de 100 m². -2 entrées avec un portail électrique. 17 places de parking. pour les transports vous avez l'arrêt de bus eurotéléport juste en face. métro eurotéléport à 4 minutes à pied pour 15 minutes pour lille le tram eurotéléport à 250 mètres pour 25 minutes pour lille. centre commercial mc arthur glen à 350 mètres à 5 minutes à pied. ecole primaire albert camus à 6 minutes à pied. ecole st louis à 8 minutes à pied. lycée st rémi à 5 minutes pieds 300 mètres. lycée lavoisier à 450 mètres à 7 minutes à pied. collège pascal à 7 minutes à pied. la mairie de roubaix à moins de 1 km et le parc barbieux à 2.2 km notre agence est ouverte 7/7. un réseau national 'expert immobilier' de 400 agences multi-services: ( expertise agréée, achat, vente, location, financement, déménagement, assurances, gestion locative). -

Publiée le 10/01/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7999885 - Réf Superimmo : ANVXR55YZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/59496/fees_document.pdf?1649773820

1 238 m² - 17 pièces

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