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Vente maison 249 900 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 2 032 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN, rive gauche, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute et des commodités.
Venez découvrir cette charmante maison de 1984. Elle est composée d'une entrée, une grande pièce de vie de 48m2 avec cheminée (récupérateur de chaleur pour le coin nuit), une cuisine ouverte et une buanderie cellier.
Le coin nuit est composé de trois chambres dont deux de 16m2, une grande salle de bain avec douche, baignoire et grand placard.
Le tout sur un terrain de 838 m2 avec piscine sécurisée et jardin, puit fonctionnel, sans vis à vis, entièrement clos et arboré.
Vous apprécierez le garage de 36 m2 ainsi que le parking extérieur.
La maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, de panneaux photovoltaiques avec contrat de revente, l'isolation des combles est excellente.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Estimation des couts annuels compris entre 1 310 € et 1 830 €.
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13243 - Réf Superimmo : ANVXWM4YL
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 032 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 838 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

Siren : 433984267
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