Vente maison 265 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Vives (30670)

Maison de village rénovée à Aigues-Vives (Gard) entre Nîmes et Montpellier, proche sortie autoroute (Gallargues le Montueux) et gare de Lunel.
Cette maison de 123m2 avec Charme et Potentiel est située au coeur de son village.
En rez-de-chaussée découvrez sa verrière au dessus de la cuisine ouverte suivie de la salle à manger et du salon donnant à son tour sur une petite cour offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial.
Le bas de cette maison propose plusieurs aménagements possible, vous pourrez transformer sa pièce de rangement avec grande baie vitrée et volet roulant en suite parentale, toutes les arrivées sont en attentent, vous disposerez ainsi d'une chambre avec salle d'eau et wc en rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, et l'accès à un toit terrasse de 35m2, idéal pour des moments de détente ensoleillés.
Quelques finitions restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Une maison pleine de caractère alliant le cachet de l'ancien, la pierre, le sol en Bars de Montpellier, et le confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité !!!
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 1595Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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