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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 123 m2 située dans la ville de Bagard à 5 minutes de saint christol les ales, offrant un cadre de vie idéal avec un accès facile à toutes les commodités. Son agencement soigné et ses prestations de qualité sauront vous séduire.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.
Un couloir dessert trois belles chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un dressing. La chambre parentale, quant à elle, dispose d'une salle de bain privative avec WC, vous garantissant intimité et confort.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air. Le petit jardin paysagé et la jolie piscine de 6x3,80 m offrent un espace de détente parfait pour vos journées ensoleillées.
Cette maison allie confort, modernité et proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer à Bagard !
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
STELLA ROZIER
07.77.76.37.76
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES.
Cette annonce vous est proposée par ROZIER Stella - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 57_V6390091989 - Réf Superimmo : ANVXWWAHC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 431 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel
Climatisation2 salles d'eau
2 wcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
104,2 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2013.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €
10 octobre 2024
315 000 €
Localisation
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