Vente maison 849 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alfortville (94140)

iad France - Fabrice Varela (06 58 01 79 51) vous propose : Quartier des Fleurs - A quelques pas de la gare RER D et du Centre ville.
Maison rénovée non mitoyenne de 200m² (emprise au sol) disposant d'un terrain de 401m². Elle se compose de : entrée avec WC séparés, Vaste séjour plein Ouest donnant sur terrasse au calme, cuisine US. Au 1er étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage palier et combles (24m² utile). En rez de jardin l'entresol reste à aménager (surface exploitable 60m²). En extérieur un garage et un jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Varela EI (ID 84187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 849 500 €

Prix au m² : 6 907 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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FABRICE VARELA - IAD

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