Vente maison 300 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambérieu-en-Bugey (01500)

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2 439 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Ainter Immo

118 avis

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Description

A seulement 12 km de la gare SNCF d'Ambèrieu-en-Bygeyn sur la commune de Priay au calme et sans vis-à-vis, belle villa de plain-pied de 2013 sur un terrain de 770 m2, 4 chambres, un double garage.
DESCRIPTIF
Entrée sur grand pièce de vie de 55 m2 très lumineuse grâce à sa triple exposition, ouverte sur une cuisine équipée.
Couloir desservant 4 chambres dont une de 20 m2 actuellement utilisée en chambre et bureau avec buanderie (facilement modifiable en suite parentale), une seconde avec un dressing, et deux d’environ 10 m2. Une salle de bains, un wc séparé.
Pompe à chaleur réversible et poêle à granulé dans le séjour, radiateurs dans les chambres.
NOTRE AVIS
Dans un hameau au calme, cette maison est située à mois de 10mn des 2 échangeurs autoroutiers pour Genève et Lyon, dans un village avec toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quel est votre taux de compatibilité avec cette maison ? Calculez-le sur notre application HOME AINFINITY de notre site internet AINTER-IMMO.
N'hésitez pas à contacter Virginie LE DUFF
Agent commercial, No 882 278 336 RSAC de BOURG-EN-BRESSE
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : RIPRTR - Réf Superimmo : ANVXXBS25

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ainter-immo.com/vendre/

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	2 Garages
Année de construction : 2013	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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