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Vente maison 310 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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  • 2 520 €/m²
  • 2 Garages
Poinsot Immobilier

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Description

Exclusivité POINSOT Immobilier !
Sur la commune d'Anetz !
Belle construction de 2011, de plain-pied, sur son beau terrain d'environ 3600 m2 !
Vous découvrirez une belle pièce de vie incluant le salon séjour, son espace salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée meubles haut et bas avec plan de travail, un lave vaisselle et un piano de cuisson à gaz, de plus un grand placard intégrant le dégagement de la cuisine, une buanderie, un WC.
Un espace nuit agrémenté de 2 chambres et un bureau, un WC, une salle de bains incluant un meuble deux vasques, un sèche serviette et une baignoire et une suite parentale, avec dressing et salle d'eau attenante !
Garage double attenant pour une superficie d'environ 38 m2, avec point d'eau et plateforme de stockage ! Plancher chauffant électrique ! Assainissement individuel conforme !
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS :532593613.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4762yt01 - Réf Superimmo : ANVXX984Z
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 608 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 2011
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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