Vente maison 450 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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3 659 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LA MAISON ANGEVINE

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Description

Venez découvir cette maison des années 2000 situé dans lotissement calme et paisible à proximité des commodités dans le quartier Camus. Cette demeure présente une chambre au rez de chaussé, une cuisine aménagé et équipé, un grand séjour lumineux et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un bureau sur parquet massif. Pour plus de confort une salle de bain et un WC. Vous profiterez d'équipements récent comme la chaudière (2022), une nouvelle porte d'entrée et un grenier pour du stockage
Vous trouverez de plus un garage isolé et carrelé et un jardin sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 699 - Réf Superimmo : ANVXW1R7F

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamaisonangevine.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 303 m²	Orientation : Nord
1 garage - 1 parking	Année de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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