Vente maison 829 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

64600 - ANGLET- VILLA D'ARCHITECTE + PISCINE AU CALME
Efficity et Florence Carmantrand vous propose cette villa d'atypique située au calme sur un terrain sans vis-à-vis avec piscine et terrasses.
La maison est composée d'une entrée donnant sur un
séjour cathédrale présentant de beaux volumes avec un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, le tout donnant sur terrasses en bois plein Sud.
Ce bien bénéficie d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, deux autres chambres se partageant une salle de bain à l'étage.
Le sous sol comprend une buanderie ainsi qu'un garage de 48 m² et une place en extérieur.
L'ensemble est boisé et entouré de
verdure au calme néanmoins proche des commerces, école, collège et commodités.
RARE : Bien classé B !
J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les WE, jours fériés... en fonction de vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 829 000 €

Prix au m² : 6 740 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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FLORENCE CARMANTRAND - EFFICITY

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