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Description

A 12kms d'ARGENTAN et 10min du Haras du Pin
Située au centre d'un village, cette belle maison en pierre de 120 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des écoles.
Composée d'une entrée avec placards suivie
d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour.
Véranda spacieuse donnant sur un jardin de 269 m².
Salon spacieux et lumineux, wc avec buanderie.
A l'étage palier desservant une salle de douche avec wc et une chambre avec dressing.
Deuxième étage une chambre avec point d'eau et une pièce en mensarde de 14m² au sol.
Jardin clos, bâtiment de 12m², garage.
Prix : 113 400 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 105 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 Euros et 3820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 9046H - Réf Superimmo : ANVXWKSY7
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 878 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

123 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 269 m²Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 4,8%

108 000 €
30 août 2024
113 400 €
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