Vente maison 55 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argenton-sur-Creuse (36200)

iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : Maison de ville à rénover avec jardin et grenier aménageable au cOEur d'Argenton. Gare, commerces, marché et écoles accessibles à pied !
Cette maison de ville qui offre de beaux volumes et des matériaux d'époque (parquets, escalier, carrelages, cheminées...) n'attend plus qu'une belle rénovation pour retrouver son lustre d'antan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger avec accès au jardin et une cuisine séparée.
Le 1er étage comprend 2 grandes chambres de 25 et 18m² environ, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Le 2ème étage offre un grenier aménageable permettant d'imaginer une cinquantaine de m ² supplémentaires, avec une très belle hauteur sous faîtage.
L'extérieur se compose d'une véranda et d'une terrasse prolongée par un jardin d'une centaine de m ².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 447 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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JUSTIN LAVIGNE - IAD

Siren : 898641725

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