Vente maison 335 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

iad France - Méline Vincent vous propose: Maison de caractère avec piscine et T2 - Quartier des Semestres - Arles
Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1911, idéalement située dans l’ancienne partie des Semestres. Avec une superficie d’environ 123 m² habitables sur une parcelle de 326 m², elle se compose d’une maison principale lumineuse, exposée sud-est, comprenant une cuisine séparée et équipée, un salon, une salle à manger, deux grandes chambres et une salle d’eau à l’étage.
Un T2 indépendant, actuellement loué jusqu’en mars 2025, complète l’ensemble, parfait pour un revenu locatif ou un espace supplémentaire. Vous profiterez également d’un jardin avec piscine et d’un garage. Alliant authenticité et beaux volumes, cette maison est idéale pour une famille.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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MÉLINE VINCENT - IAD

Siren : 897747481

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