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Vente maison 452 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)

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  • 3 675 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au bois, électrique (clim. réversible, convecteurs, poêle, pompe à chaleur)
Vincent VIELET - OPTIMHOME

Vincent VIELET - OPTIMHOME

17 avis
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Description

Sur une parcelle de plus de 900 m² piscinable, venez découvrir cette maison très facile d’entretien grâce à ses menuiseries en pvc et aluminium.
Vous serez séduits par :
-Son grand séjour-salon avec insert
-Sa cuisine attenante entièrement équipée et son cellier
-Ses trois chambres dont deux avec placard
-Sa salle d’eau
-Son grand garage avec espace buanderie comprenant un wc accessible par l’extérieur
-Son immense véranda chauffée et climatisée
-Sa terrasse orientée à l’est pour des petits déjeuners ensoleillés
La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’un SPA pour vos moments de détente et d’un grand espace parking en enrobé pour votre confort.
Le bien se situe à quelques pas des commodités (commerces, écoles, bus…) et saura accueillir une famille ou bien une profession libérale en apportant quelques aménagements.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 560038 - Réf Superimmo : ANVXWMM8D
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Caractérisques
Prix de vente : 452 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 926 m²Orientation : Est, Sud
1 GarageChauffage individuel au bois, électrique (clim. réversible, convecteurs, poêle, pompe à chaleur)
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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