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Description

Chez Novarea, nous pensons que les maisons atypiques ont toutes un charme unique !
Venez découvrir cette bâtisse de 1830 où nous débuterons la visite par une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, puis à l'étage 2 chambres en enfilade et une salle d'eau. N'oublions pas son garage et son jardin intime.

Son atout superstar : Un appartement T2 attenant à la maison !

Ce que l'on aime chez Novarea : Sa vue sur les montagnes et son potentiel sans pareil, véritable terrain de jeu pour nos architectes pour vous accompagner dans la rénovation !
À 30 min de Pau, emplacement au calme avec les commerces du village à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 59 - Réf Superimmo : ANVXW78IF
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1830
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
666 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 440 € / an
Maximum : 7 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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