Vente maison 319 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arvieu (12120)
- 2 593 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
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Située idéalement au bord du magnifique lac de Pareloup en Aveyron, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux des sports nautiques, des balades ou de la pêche. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale, ce lieu enchanteur saura répondre à toutes vos attentes.
Cette maison, issue de la rénovation d’une ancienne grange, allie parfaitement modernité et charme de l'ancien. Elle offre trois chambres spacieuses, deux salles d’eau contemporaines et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle véranda, permettant de profiter de la vue exceptionnelle sur le lac et la nature environnante.
Le classement énergétique et le système de chauffage performant de cette maison assurent un confort optimal tout au long de l'année, faisant de cette propriété un cocon chaleureux en hiver comme en été.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie agréable et harmonieux.
SERVITUDES: NON
Référence agence : 1125
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Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 593 € / m² |
Taxe foncière : 903 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 9 291,26 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 309 708,74 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5270/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 123 m² - 4 pièces - 3 chambres |
1 niveau | Parking extérieur |
1 cave | Terrasse |
Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
2 salles d'eau | 2 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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