Vente maison 500 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubagne (13400)

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4 065 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MY HAPPY HOME

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Description

My Happy Home vous présente en exclusivité une maison spacieuse dans le secteur de Beaudinard à Aubagne. Au calme et à l'abri des regards, cette maison sans mitoyenneté a des volumes agréables et bien proportionnés. 5 chambres au total, pour une superficie de 123 m2 plus des volumes en sous pente à l étage. La parcelle de 375 m2 a un jardin sans vis à vis exposé Sud à l arrière de la maison, on y accède des deux côtés de la maison. Les volumes intérieurs sont organisés ainsi : Au rdc : Séjour cuisine ouverte avec baies vitrées donnant sur le jardin 3 chambres 1 salle d'eau et un toilette séparé A l'étage : Un dégagement avec coin rangement/bureau 2 chambres 1 salle de bain avec toilette Un garage de 15 m2 complète le bien. Cette maison n'est pas en copropriété. Doubles vitrages partout, volets en bois, chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 2900 euros. Locataires en place jusqu'au 31 avril 2025. Pour toutes demandes de visites contacter Céline Gomez : 06 14 65 82 48

Publiée le 07/01/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 228 - Réf Superimmo : ANVXR3PJN

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²

123 m² - 6 pièces - 5 chambres	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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