Vente maison 125 000 €

123,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubenas (07200)

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1 010 €/m²
Exclusivité

7 Ardeche Immobilier

06 25 78 27 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En sud Ardèche, à Pont d'Aubenas, nous vous proposons une maison de village en pierres de 123 m² habitables.
Elle se compose d'une cave au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouvez une cuisine donnant sur salon, un WC avec lave-mains ; au second étage, trois chambres (10,81 - 16,62 - 16,51 m²), une salle d'eau et, au dernier étage, une grande chambre de 21 m² avec espace de rangement.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage au fioul par radiateur et le chauffe-eau vient d'être remplacé. La toiture est isolée par l'extérieur. Rafraîchissements nécessaires.
Cette maison est proche des établissements scolaires (école, collège et lycée) et infrastructures sportives (piscine, tennis, stade). Arrêt de bus à la porte. La zone commerciale est à 6 minutes en voiture. Parking à proximité.
Le prix est de 125 000 ¤, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 -

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 882V95M - Réf Superimmo : ANVXX5NY6

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

123,74 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 829598283 - N° de carte professionnelle : CPI 0702.2017.000.019.631