Chantal DESCARPENTRIES - iad

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Description

iad France - Chantal DESCARPENTRIES vous propose: Maison familiale de 123m² habitables avec et sur une parcelle de 309m2.
Cette maison traditionnelle offre un espace de vie convivial avec un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau et un wc séparé, une cave et une véranda donnant sur une terrasse et un jardin.
A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains et un wc, un grenier.
Construite en 1930 et entièrement rénovée, elle est équipée d'une climatisation réversible, ballon thermo dynamique pour votre confort.
Garage non attenant afin de sécuriser votre véhicule.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison idéale pour une famille recherchant espace et confort, un coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal DESCARPENTRIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 817388192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 1718111 - Réf Superimmo : ANVXY3EE9
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Caractérisques
Prix de vente : 176 599 €Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 309 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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