Vente maison 119 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Aubermesnil-Beaumais (76550)

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967 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Agence Normande Immobilière

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Description

ANI BACQUEVILLE vous présente en EXCLUSIVITÉ 'L'ESSENTIEL'
SUR LA ROUTE DE PARIS
À 5 MINUTES DE L'ENTRÉE DE DIEPPE
IMMEUBLE / FONDS DE COMMERCE AVEC MURS
composé
- d'un bar 49m² et d'une épicerie ainsi que 2 réserves sur 20m²
- d'un logement d'environ 75m² offrant
au RDC : un séjour/salon, une cuisine et une salle de douche avec WC
à l'étage : un palier, 2 chambres et un bureau
chauffage au fioul, assainissement individuel
Jardin d'environ 600m² avec double garage et terrasse
Toiture et ravalement récents
logement très énergivore (classé G/G)
Possibilité d'achat Fonds de Commerce 13 000€
119 000€ honoraires inclus (9 000€ )à la charge de l'acquéreur soit 8,18 %)
Contactez Guillaume pour plus d'informations au 06 89 98 58 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : L'ESSENTIEL-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXWMI5N

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207

123 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 610 m²	2 garages - 3 parkings
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

131 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 788 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 14,4%

119 000 €

6 septembre 2024

139 000 €

Localisation

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Siren : 790818579