Vente maison 218 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Auch (32000)
- 1 772 €/m²
- 1 balcon (15 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
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AUCH BASSE VILLE - À 5 minutes à pied des commerces
Opportunité rare à saisir ! Venez découvrir cette grande maison de 125 m² habitables, élevée sur deux niveaux, et offrez-lui une seconde vie. Avec de nombreuses dépendances à aménager (120 m² supplémentaires), vous aurez tout le potentiel pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies et besoins.
La rénovation a déjà été entamée avec l'installation d'un chauffe-eau solaire, une chaudière à pellets centralisée, et l'isolation des combles. Il ne vous reste plus qu'à poursuivre les travaux et finaliser ce projet à votre goût. Le tout est complété par un jardin clos, un puits, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder : contactez-moi au 06.76.60.89.29 pour en discuter et organiser une visite. Ce bien peut également séduire un investisseur avec un potentiel de création d'appartements. À étudier sérieusement !
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 1 772 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bragatohdc/159/z68v0/bareme_des_honoraires_au_10_02_23_modifie_2.pdf
123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 514 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Sud | 1 balcon (15 m²) |
Année de construction : 1951 | Chauffage individuel |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/08/2023.
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