Vente maison 289 000 €

123,67 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aujargues (30250)

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2 337 €/m²

SAMIM

5 avis

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Description

AVEC SON JARDIN BUCOLIQUE, MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE INDÉPENDANTE Pierres apparentes, sur parcelle de 233m2 clôturée, sans vis à vis,
Elle offre une belle entrée lumineuse de 11m2 avec une ancienne cheminée pour le charme de l'ancien, un grand séjour de 40m2 avec poêle à granules, une cuisine aménagée, une grande cave.
A l'étage, une salle d'eau neuve, 3 chambres + un bureau de 7.30m2.
Les Atouts: TOITURE REFAITE ENTIÈREMENT à neuf en 2020 (décennale), fenêtres double vitrage partout, un magnifique jardin arboré et sans aucun vis à vis, un vrai petit coin coconing!!
Fibre, DPE D.
Une pépite à visiter très rapidement!
SANDRA Boillot AGENCE SAMIM AUJARGUES 06 11 26 35 04

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VS24048 - Réf Superimmo : ANVXX9K93

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-samim.com/i/redac/honoraires?honofor=44

123,67 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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