Vente maison 179 000 €

123 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auxonne (21130)

Charmante Maison de Ville en Pierre Rénovée
Venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierre, récemment rénovée, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Comprenant une entrée,
Un vaste séjour, cuisine aménagée équipée, idéal pour des moments conviviaux.
Une cour charmante, parfaite pour les soirées d'été.
1er étage :
Deux chambres lumineuses et spacieuses.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant.
Une buanderie pratique pour votre confort quotidien.
Possibilités d'Aménagement : Les 2ème, 3ème et 4ème étages sont à l'état brut, offrant un potentiel incroyable pour :
Créer deux logements supplémentaires.
Agrandir la maison selon vos envies.
Sous-sol :
Une grande cave voûtée, idéale pour le stockage ou même pour aménager une cave à vin.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère avec un potentiel exceptionnel !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Sébastien et Caroline Agence Orpi Genlis au 0771613535 / 0762914638
Référence agence : 1485

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²
Taxe foncière : 1 297 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

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