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Description

Avignon, à 800 mètres des remparts, maison très récente de 2020 (sous garantie décennale) non mitoyenne très bien agencée, d'environ 123 m² avec garage et places de stationnement. Jolie maison avec de beaux matériaux et aux finitions soignées.
Tout a été organisé et prévue pour une installation de ses futurs propriétaires sans travaux.
En rez-de-chaussée, elle propose une pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse, un wc, une buanderie.
A l'étage, dégagement avec placard, 3 chambres de belles dimensions : 14, 13 et 11 m² , la chambre de 14 m² dispose d'une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé.
Les équipements de la maison sont récents : climatisation, double vitrage, volets roulants, moustiquaires... DPE - B
Elle est située dans une petite résidence composée de 5 maisons dont le montant des charges annuelles s'élèvent à 150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1815

Publiée le 24/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5P7P-SHO-OIN - Réf Superimmo : ANVXWJPQB
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1296/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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