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Vente maison 173 250 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ayguesvives (31450)

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  • 1 409 €/m²
  • Chauffage électrique
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Description

Ayguesvives secteur, maison à rénover 4 pièces 123 m2 env. sise sur une parcelle de 1230 m2. Ce bien est situé au cœur de Montesquieu-Lauragais. Découvrez cette charmante maison de 123 m² env. située dans le pittoresque village de Montesquieu, au cœur du Lauragais. Ce bien, à rénover dans son intégralité, offre un très gros potentiel de rénovation. Terrain arboré : 1 200 m², idéal pour profiter de moments de détente ou développer un beau jardin. Dépendances aménageables, offrant des possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces de vie. État général :le bâti est en bon état avec une électricité récemment refaite, assurant une base solide pour vos futurs travaux. Cette maison a un charme indéniable et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Située au cœur d'un très beau village du Lauragais, vous serez séduit par l'environnement calme et la qualité de vie qu'offre cette région. Commodités à proximité.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_446593895 - Réf Superimmo : ANVXX6YWL
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31161/bareme.pdf

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m²Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur1 cave
Chauffage électriqueSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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