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Vente maison 315 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 2 561 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, semi-ouverte, aménagée, équipée : 10 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laure Anne Marcorelli - iad

Laure Anne Marcorelli - iad

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Description

iad France - Laure Anne Marcorelli (06 79 78 00 01) vous propose : Maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 580 m² clôturé et piscinable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une terrasse couverte de 26 m², d’une spacieuse pièce de vie et d’une cuisine ouverte et équipée. Le premier étage comprend trois chambres de 11 m², une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Au second étage, la dernière chambre de 24 m² bénéficie d’un balcon de 17 m² avec vue dégagée.
Un garage, une salle de jeux et un local chaudière complètent cette maison lumineuse située dans un quartier résidentiel. Idéale pour une famille, elle offre un environnement agréable et pratique, proche des écoles, commerces et de la gare.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Anne Marcorelli EI (ID 67476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1555376 - Réf Superimmo : ANVXWAHVO
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²Bon état
Sans vis-à-vis1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, semi-ouverte, aménagée, équipée : 10 m²Séjour de 32 m²
Wc séparéBuanderie
JardinFenêtres double vitrage
DressingAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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